Zwischen Stadt und Natur - Moderne Eigentumswohnung(en) am LAGA-Gelände in Gronau
366.400,00 € - 48599 Gronau - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Herr Ole Bollmann
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Direkt am Gelände der Landesgartenschau entsteht ein neues Projekt. Modernes Design trifft auf kreative Architektur und fügt sich harmonisch in die grüne und ruhige Umgebung ein. Genießen Sie eine perfekte Lage, ein stilvolles Ambiente und großzügige Wohnkonzepte, die höchste Wohnqualität versprechen.
Das Gebäude umfasst eine Tiefgarage, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein elegantes Staffelgeschoss. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen überzeugen mit modernen Grundrissen, hochwertigen Fliesenböden und einer zeitgemäßen Ausstattung.
Die ruhige, naturnahe Lage direkt am LAGA-Gelände lädt zum Spazieren, Entspannen und Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das Naturverbundenheit und urbanen Komfort auf ideale Weise verbindet.
Lage
Gronau liegt direkt an der niederländischen Grenze und bietet dadurch eine ideale Mischung aus deutscher und niederländischer Lebensweise. Mit rund 50.000 Einwohnern vereint die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gronau verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A31 und A30 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Gronau direkte Zugverbindungen nach Münster und in die Niederlande, insbesondere nach Enschede, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Im Stadtgebiet gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungseiche Nahversorgung sicherstellen. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Drilandsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Spaziergänger und Radfahrer. Der Stadtpark und zahlreiche Wander- und Radwege machen Gronau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Außerdem ist Gronau bekannt für sein Rock´n´Pop-Museum, das Musikfans aus der gesamten Region anzieht. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und lokale Feste sorgen für ein lebendiges kulturelles Angebot. Schulen aller Schulformen, Kindergärten und eine Volkshochschule runden das Bildungsangebot ab.
Energieausweisdaten
| Baujahr | 2025 |
Sonstiges
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