Moderne Neubaueigentumswohnung in Ahaus
399.000,00 € - 48683 Ahaus / Wüllen - Wohnungen
- Objekt-ID: 7819
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 48683 Ahaus / Wüllen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Kaufpreis: 399.000,00 €
- Etage: 3
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Ole Bollmann
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Kommen Sie in den Genuss, Eigentümer dieser hochwertigen Neubauwohnung zu werden. Die ca. 104 m² große Wohnung überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste‑WC. Der durchdachte Grundriss und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Ein Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss bis zur Wohnung. Das Gebäude wurde nach dem neuesten KfW‑40‑Energiestandard errichtet, wodurch eine hohe Energieeffizienz und nachhaltig optimierte Betriebskosten gewährleistet sind.
Die Fertigstellung war im Dezember 2024.
Dieses attraktive Immobilienangebot mit einem Kaufpreis i.H.v. 390.650 € wird abgerundet durch einen Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet und zusätzlich für 8.350,-€ gekauft wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Neubaus!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 11,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 12.06.2034
Sonstiges
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