Moderne, gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Aufzug und Garage in Gronau
317.500,00 € - 48599 Gronau (Westfalen) - Wohnungen
- Objekt-ID: 8003
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 48599 Gronau (Westfalen)
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Kaufpreis: 317.500,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 2,975 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 104 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ein offenes und freundliches Wohngefühl vermittelt. Die moderne, weiße Einbauküche ist mit funktionalen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnräume sind hochwertig gefliest und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon in Westausrichtung, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Das helle Tageslichtbad bietet eine angenehme Atmosphäre und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Gebäude ist unterkellert; jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Zum Angebot gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die zusätzlichen Komfort und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Lage der Immobilie verbindet Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtpark mit Freibad sowie die beliebten Spazier- und Radwege an der Dinkel, die vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bieten.
Hinweis:
Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Betreuung. Der notarielle Kaufvertrag bedarf zu seiner Wirksamkeit der Genehmigung des zuständigen Betreuungsgerichts.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 83,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2013
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 06.11.2022
