Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug in Gronau-Stadtmitte- zu verkaufen!

124.285,00 € - 48599 Gronau - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
7647
Objektart
Etagenwohnung
Lage
48599 Gronau
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 74 m²
Kaufpreis
124.285,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon vorhanden
Ja
Vermietet
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Herr Andreas Hillekamp

Herr Andreas Hillekamp

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Tel. 02562 9146411

andreas.hillekamp@vbga-immo.de

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit wurde 1976 in der Fußgängerzone der Gronauer Innenstadt erbaut.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss, bietet ca. 74 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt seit dem 01.01.2024 eine jährliche Kaltmiete von 5.867,76,- €.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 154 kWh/(m²*a)
Baujahr 1976
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis gültig bis 13.04.2028
E

Umgebung und Wohnlage

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