Sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, diese moderne Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben.
Einen Mieter haben wir für Sie bereits gefunden! Das Mietverhältnis beginnt zum 01.02.2025
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 961,40,- €
Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 25,00,- €
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 305,90,- €
Die Wohnung verfügt über sehr hochwertige, helle und gut geschnittene Wohnräume. Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne Wohnanlage ausmacht. Die Wohnung mit einer Größe von 87,4 m², verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad.
Der Aufzug des Hauses ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss zu den jeweiligen Etagen. Das Gebäude wird nach neustem KfW 40-Energiestandard erstellt. Somit ist die Energieeffizienz der zukünftig laufenden Betriebskosten nachhaltig optimiert.
Das Objekt wurde Ende November 2024 fertiggestellt.
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst einen Gesamtkaufpreis von 343.092,00,- €, in dem bereits ein Stellplatz im Wert von 8.350,00,- € enthalten ist. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und rundet das Angebot perfekt ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Neubaus!
| Endenergiebedarf | 11,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 12.06.2034 |
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Wir sind unter der Rufnummer 02562 914 6412 zu erreichen.
Weitere Angebote zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Internetseite:
https://www.vbga-immobilien.de/immobilien/
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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