359.000,00 € - 48619 Heek - Doppelhaushälfte
Attraktive Doppelhaushälfte in Heek – Für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Stephan Leiking
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese charmante, vermietete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 323,00 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Heek-Nienborg. Sie eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine außergewöhnliche Möglichkeit: Erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio oder ziehen Sie in Ihr neues Zuhause!
Mit einer ansprechenden Wohnfläche von 133,54 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verspricht ein vielversprechendes langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Attraktiv für Kapitalanleger: Ein entscheidender Vorteil für Sie ist, dass die Immobilie bereits vermietet ist! Der bestehende Mietvertrag bleibt bestehen, wodurch Sie von Beginn an über eine gesicherte Einnahmequelle verfügen.
Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss ein helles Wohn-/Esszimmer, welches als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Die moderne Küche ist ideal für geselliges Kochen und Beisammensein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles, tageslichtdurchflutetes Badezimmer. Ein ausgebauter Spitzboden ergänzt das Raumangebot.
Der Außenbereich dieser Immobilie wird durch eine einladende Terrasse und einen liebevoll gestalteten Garten abgerundet. Diese Freiflächen bieten einen idealen Rückzugsort im Freien und sind ein erheblicher Vorteil für Mieter, was die langfristige Vermietbarkeit zusätzlich begünstigt. Zudem steht ein Carport für Ihr Auto zur Verfügung sowie ein praktischer Geräteraum.
Diese Doppelhaushälfte vereint sofortige Rentabilität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Sie ist somit sowohl für Kapitalanleger eine solide Investition mit nachhaltiger Rendite als auch für Eigennutzer, die ein attraktives neues Zuhause suchen.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 133,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 22.12.2034 |
