805,00 € - 48683 Ahaus - Erdgeschosswohnung
Moderne Erdgeschosswohnung in Ahaus-Alstätte!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Artur Sinner
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese angebotene Erdgeschosswohnung liegt im Ortsteil Ahaus-Alstätte und bietet Ihnen auf ca. 84,04 m² ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis. Mit einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits-/Gästezimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer großzügigen Terrasse mit Garten erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein angenehmes Wohnen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, im Freien speisen oder einfach nur die frische Luft atmen.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Pkw-Garage, ein Pkw-Stellplatz im Freien, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Kaltmiete für diese attraktive Erdgeschoss-Mietwohnung beträgt 805,00 € pro Monat. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 210,00 €. Die Pkw-Garage wird mit einer zusätzlichen monatlichen Gebühr von 55,00 € berechnet und der Pkw-Stellplatz im Freien mit 30,00 €. Den Wohnungsstrom rechnen Sie verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht im Mietpreis enthalten ist. Allerdings besteht die Möglichkeit, die Küche sowie andere Möbel vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Die Küche sowie die Möbel wurden vom jetzigen Mieter eingebracht und ideal an die Wohnung angepasst.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 14,32 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2021 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 01.09.2030 |
