Platz für die ganze Familie – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Gronau
195.000,00 € - 48599 Gronau (Westfalen) - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 7889
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 48599 Gronau (Westfalen)
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Kaufpreis: 195.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 654 m²
- Provision für Käufer 2,975 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Stephan Leiking
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Gronau präsentiert sich als kleines, aber feines Zuhause mit viel Potenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einem Grundstück von ca. 654 m² bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Übersichtlichkeit und Funktionalität. Direkt am Haus stehen zwei Garagen zur Verfügung, während sich hinter dem Gebäude eine gemütliche Terrasse befindet, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Abstellraum, ein Bad sowie die Küche. Die Raumaufteilung ist kompakt und zugleich alltagstauglich gestaltet.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Durchgangzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Spartreppe zum Spitzboden und ein Bad.
Das Kellergeschoss umfasst einen Kellerraum und bietet ausreichend Nutzfläche und Stauraum.
Die im Jahr ca. 1937 erbaute Immobilie stellt ein erschwingliches Zuhause dar, das insbesondere für Käufer interessant ist, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und gleichzeitig eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten.
Zudem können Sie die Nachbar-Doppelhaushälfte erwerben. Rufen Sie uns an!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 374,82 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1937
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 16.01.2036
