Flexible Gewerbeeinheit in zentraler Lage - ideal für Praxis oder Büro!
1.300,00 € - 48619 Heek - Praxisfläche
- Objekt-ID: 8095
- Objektart: Praxisfläche
- Lage: 48619 Heek
- Zimmer: 7
- Kaltmiete: 1.300,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Warmmiete: 1.500,00 €
- Kaution: 3.900,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Artur Sinner
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche wird derzeit als Zahnarztpraxis genutzt und eignet sich hervorragend für eine Fortführung der Nutzung als solche. Dank des durchdachten Zuschnitts und der flexiblen Leichtbauwände bietet sie aber auch ideale Voraussetzungen für andere medizinische, therapeutische oder büroorientierte Konzepte.
Die Praxisräume umfassen einen einladenden Empfangsbereich mit angrenzendem Wartezimmer, fünf Behandlungsräume und eine Mitarbeiterküche. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Büro oder Labor) zur Verfügung. Separate Gäste- und Mitarbeitertoiletten sorgen für einen hohen Nutzungskomfort.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zusätzlichen Kellerräume im Untergeschoss, die dem Mieter zur Verfügung stehen und sich optimal als Lager- oder Archivfläche nutzen lassen.
Durch die flexible Raumaufteilung mittels Leichtbauwänden lässt sich der Grundriss unkompliziert an individuelle Bedürfnisse anpassen – ganz gleich, ob die Räume weiterhin als Praxis oder für ein neues Nutzungskonzept genutzt werden.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Die Erstellung wurde jedoch bereits durch einen Sachverständigen beauftragt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir begleiten Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Pläne.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1966